A Prefeitura de São Paulo divulgou nesta sexta-feira (2) o calendário oficial de pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) referente ao exercício de 2026. O edital estabelece datas, formas de pagamento e regras para os contribuintes, mas o valor individual do tributo ainda não está disponível para consulta pública.
De acordo com a Secretaria Municipal da Fazenda, os carnês do IPTU começarão a ser enviados aos endereços dos contribuintes a partir do dia 16 de janeiro. Já a consulta eletrônica do imposto poderá ser realizada no site oficial da prefeitura a partir de 15 de janeiro. A primeira parcela do imposto vence em 1º de fevereiro, mesma data-limite para quem optar pelo pagamento à vista.
O texto aprovado pela Câmara Municipal no ano passado, de iniciativa do prefeito Ricardo Nunes (MDB), autorizou um reajuste de até 10% no valor do IPTU para imóveis residenciais em 2026. A atualização segue parâmetros previstos na legislação municipal e faz parte do planejamento fiscal da administração.
Os contribuintes que escolherem quitar o imposto em cota única terão direito a um desconto de 3% sobre o valor total. Quem optar pelo parcelamento seguirá o calendário definido conforme o tipo de notificação e a escolha prévia de data de vencimento feita no cadastro municipal.
Segundo a prefeitura, em 2026 haverá uma mudança no modelo de envio das notificações. Os contribuintes receberão apenas a notificação inicial, contendo a opção de pagamento à vista ou da primeira parcela. Diferentemente de anos anteriores, não será enviada uma segunda correspondência com as parcelas seguintes para quem não pagar o imposto em cota única.
Os vencimentos variam conforme a situação cadastral. Para quem escolheu previamente a data, o pagamento ocorrerá no dia indicado. Para os demais, os vencimentos serão no dia 9 ou 14 de cada mês. Já os contribuintes que recebem a notificação por meio de administradoras de imóveis terão o vencimento da primeira parcela no dia 20 de março.
O pagamento poderá ser feito por meio da segunda via do boleto, emitida pela internet, no endereço eletrônico da prefeitura. Caso o vencimento coincida com um dia sem expediente bancário, o prazo será automaticamente prorrogado para o próximo dia útil, sem cobrança de juros ou multas.
A prefeitura informou ainda que a postagem das notificações destinadas aos contribuintes isentos do IPTU ocorrerá a partir de 25 de fevereiro. O não pagamento de qualquer parcela implica inscrição do débito no Cadastro Informativo Municipal (Cadin), o que pode gerar restrições ao contribuinte.
Quem não receber a notificação até o prazo previsto poderá emitir a segunda via do boleto pela internet ou procurar atendimento em uma das subprefeituras da capital para regularizar a situação.